5 tipů, jak najít svůj první byt

Najít svůj první byt, který si opravdu budete moci přát, je vzrušující a zastrašující zážitek. Všechna nová pravidla a požadavky, s nimiž se musíte seznámit, vám vezmou spoustu energie, ale pokud k tomu přistoupíte chytře a se správným plánováním, můžete se těšit na radost ...


Najít svůj první byt, který si opravdu budete moci přát, je vzrušující a zastrašující zážitek. Všechna nová pravidla a požadavky, s nimiž se musíte seznámit, vám vezmou spoustu energie, ale pokud k tomu přistoupíte chytře a se správným plánováním, můžete se těšit na nezávislost konečného vlastního bytu. .



Naučte se dělat kompromisy

Jak najít svůj první byt



Nemůžete si dovolit to podkroví, na které jste dlouho hleděli? Zvažte nalezení někoho, s kým byste se mohli podělit o nájemné a výdaje na domácnost. Zjistili jste, že vaše cenové rozpětí nezahrnuje jednotky s přístupem k bazénu, posilovně nebo prádelně? Rovnováha naznačuje stanovení, kolik si můžete dovolit platit hned od začátku, a naučit se dělat kompromisy na základě jakýchkoli zdrojů, které máte aktuálně k dispozici.

Pamatujte, že toto je váš první byt, a přestože byste si měli najít místo, kde můžete zůstat déle než jen pár měsíců, nemusí to být váš vysněný domov - jen domov, ve kterém můžete pracovat na uskutečňování svých snů .



Naučit se dělat kompromisy není tak špatné a může vám poskytnout možnosti, o kterých jste si nemysleli, že jsou možné, pokud se držíte svých počátečních požadavků.

Získejte zkušeného místního agenta nebo makléře

Pravidla nemovitostí se liší stát od státu a města od města. Zákony, poplatky a daně - to vše hraje roli ve vaší schopnosti získat nejlepší byt, který si mohou vaše dostupné zdroje koupit. Hledání správného agenta nebo makléře vyžaduje vlastní průzkum místních požadavků na nemovitosti.

Stručně řečeno, vámi vybraný agent by měl být schopen vám jasně vysvětlit, čemu nerozumíte, o požadavcích oblasti, do které se chcete přestěhovat. Toto je obzvláště zásadní krok, když se stěhujete do velkých měst nebo metropolí s nechvalně známými realitními trhy. Yoreevo má seznam důležitých informací pro kupce, kteří nakupují poprvé, v New Yorku a doporučuje získat agenta kupujícího, který má spoustu zkušeností s pomáháním kupujícím nebo pronajímatelům poprvé.



jak reagovat na super jako na troud

Kromě zajištění toho, že získáte dobrý obchod, získání zkušeného agenta nebo makléře v zádech vám dodá větší důvěru v uskutečňování obchodů, které se zpočátku mohou zdát příliš strmé pro vaše cenové rozpětí. Posouzením dostupných možností vám agent pomůže získat peníze.

Získejte ručitele na své straně

Jak najít svůj první byt

Jako Jimmy jsem z CNBC tak otevřeně vysvětluje 'To, že si myslíš, že si můžeš dovolit nájemné, ještě neznamená, že majitel domu souhlasí.' Proto potřebujete ručitele - toho, který odpovídá za zaplacení nájemného v případě, že to nějak nemůžete. Ručitelem může být soukromá společnost jako Insurent, jejíž zákaznickou základnu většinou tvoří mladí lidé, skupina, která ručitele nejvíce potřebuje.

jak dráždit dívku nad příklady textu

Většina hlavních metropolitních měst, jako je New York, Washington DC a San Francisco, vyžaduje tento typ ujednání, než umožní pronajímatelům podepsat jakoukoli nájemní smlouvu. Někdy mohou jako ručitelé zastávat starší a finančně stabilní příbuzní nebo opatrovníci - požadavky závisí na městě. Obecně řečeno, čím menší město, tím méně pravděpodobné, že budete potřebovat ručitele. Pokud se však chystáte přestěhovat do velkého města, měli byste být připraveni ho vyhledat.

Naplánujte si pohyb kolem ideálního časového rámce

Byty obvykle znovu vstupují na trh přibližně měsíc před tím, než jsou připraveny k nastěhování. Pokud jste připraveni na většinu požadavků, zpracování vaší žádosti jako potenciálního nájemce obvykle trvá jen pár dní.

Rozhodněte se přestěhovat 24 až 30 dní před datem skutečného nastěhování. Rozhodnout se dříve, než to znamená, se vzdát možná ideálních bytů, které ještě nejsou zpět na trhu, a rozhodnout se později, než to znamená, riskovat ztrátu bytu, o který již máte zájem.

V souvislosti s tím je také dobrý nápad naplánovat si přestěhování mimo hlavní sezónu - to znamená daleko od začátku školy a blíže k letním měsícům, kdy je k dispozici více jednotek k dlouhodobému pronájmu, což může také znamenat levnější nájem obecně.

Využijte tuto šanci k odstranění nepořádku

Jak najít svůj první byt

Pokud je na letošním organizačním šílenství inspirovaném Marií Kondo něco opravdu úžasného, ​​pak to upozorňuje na přeplněný stav většiny dnešních domů v USA. Dbejte na její rady a zkontrolujte své osobní věci - pokud vám nedělá radost, nepřineste si je do svého prvního bytu. Jako jeden z Lifehacks 6 způsobů, jak udělat z vašeho domova skutečně relaxační místo , aktivní odstraňování problémů vám umožní vytvořit nový prostor, který je rozhodně váš vlastní, který nepřichází se zavazadly vašich starých obytných prostor.

Není důvod se zastrašit vyhlídkou na pronájem vašeho prvního bytu. Prozkoumejte všechny požadavky na stěhování do cílového města, vytvořte kontrolní seznam požadavků a ujistěte se, že si skutečně můžete dovolit byt, na který cílíte. Máš to!